Comunidades de Propietarios

Como Gestor de Fincas en Loja, gestionamos el día a día de su comunidad de propietarios realizando las siguientes funciones

Constitución de la Comunidad.
Legalización del libro de Actas de la Comunidad.
Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión del CIF.
Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes tanto al Presupuesto Ordinario como al Extraordinario.
Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende.
Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos según los conceptos de emisión.
Elaboración del Presupuesto anual de Gastos.
Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias y asistencia a las mismas.
Redacción y envío, a todos los propietarios de las actas de las Juntas de la comunidad y transcripción al libro de Actas.
Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como de las declaraciones trimestrales de IRPF.
Tramitación con la compañía aseguradora de los siniestros que puedan acontecer en la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.